Vedlejší ujednání při kupní smlouvě dle nového občanského zákoníku. Kupní smlouva je v současné době upravena ve dvou základních kodexech, a to v občanském a obchodnímu zákoníku. Počínaje rokem 2014 se budou veškeré nově uzavírané kupní smlouvy řídit pouze novým občanským zákoníkem (NOZ). K podstatným Jakmile je podpisový vzor na Katastru zavedený, nemusíte již na kupních smlouvách svůj podpis ověřovat. Bude stačit vždy ověřený podpis protistrany, která z 99% takový podpisový vzor mít nebude a kupní smlouva může jít rovnou na Katastr. SMLOUVA O PŘEVODU OBCHODNÍHO PODÍLU nar. bytem (dále jen „převodce“) a nar. bytem (dále jen „nabyvatel“) I. Podíl Převodce prohlašuje a dokládá, že je společníkem společnosti , IČ: , se sídlem , zapsané v obchodním rejstříku vedeném , oddíl C, vložka (dále jen „společnost“), s peněžitým vkladem do základního kapitálu společnosti ve […] To bývá nejčastější problém, proč potenciální zájemci o nemovitost přestanou jevit zájem. Příprava nemovitosti k prodeji. Zkontrolujte technický stav nemovitosti. Ukliďte garáž a proveďte nutnou údržbu. Vykliďte osobní věci a další věci, které nemusí vypadat dobře a také je nechcete společně s garáží prodat. Kupní smlouva: Daň z příjmu při prodeji nemovitosti neplatíme z kupní ceny! ODHALUJEME DEZINFORMACE A MÝTY: Daň z příjmu při prodeji bytu nebo domu v rámci kupní smlouvy neplatíme z prodejní ceny nemovitosti. Mnoho lidí si bohužel myslí opak. Pravdou je, že daň z příjmu se hradí ze zisku při prodeji nemovitosti. Protokol o předání nemovitosti (bytu) Předávací protokol je užitečný dokument sloužící k zaznamenání stavu předávaného domu (bytu). Lze ho připojit k nájemní smlouvě nebo kupní smlouvě a sepisuje se při předání bytu nájemci nebo kupujícímu. V protokolu je vhodné identifikovat nemovitost a jejího majitele nlnN. Při prodeji nemovitosti se můžete setkat s moha úskalími. Jedním z nich je případ, kdy kupující nemá dostatek vlastních prostředků na zaplacení kupní ceny nemovitosti . V tom případě si bude muset vzít hypoteční úvěr a uzavřít s bankou zástavní smlouvu k nemovitosti. Čeká vás ale ještě podpis kupní smlouvy. A ačkoliv to může vypadat, že stačí stáhnout nějaký vzor kupní smlouvy na nemovitost z internetu a doplnit vlastní údaje, věřte, že kupní smlouva je ten nejdůležitější dokument, který při prodeji nemovitosti existuje. Není radno jej odbýt, ani podcenit. Dále písemná smlouva je nutná vždy, je-li zástavou nemovitosti. Zástavní smlouva ve formě veřejné listiny je vyžadovaná v případech stanovených v ust. § 1314 odst. 2 NOZ, mezi které patří např. nemovitá věc jako zástava, která nepodléhá zápisu do veřejného seznamu, zástavou je závod nebo jiná hromadná věc ad. To bývá nejčastější problém, proč potenciální zájemci o nemovitost přestanou jevit zájem. Příprava nemovitosti k prodeji. Zkontrolujte technický stav nemovitosti. Ukliďte garáž a proveďte nutnou údržbu. Vykliďte osobní věci a další věci, které nemusí vypadat dobře a také je nechcete společně s garáží prodat. K přepisu nemovitosti si připravte kupní nebo darovací smlouvu . S přepisem nemovitosti v katastru se nejčastěji setkáváme při darování, prodeji nebo koupi nemovitosti (bytu, pozemku, domu apod.). Zde je nejdůležitějším krokem mít připravenou smlouvu, ať už darovací nebo kupní. Ta musí být doložená k návrhu na vklad

kupní smlouva o prodeji nemovitosti vzor